Al privato cittadino e/o chiunque abbia necessità di ottenere il Certificato di Destinazione Urbanistica (es. proprietario dell'immobile; professionista incaricato dalla proprietà o dal tribunale o organo giudiziario; notaio rogante).
Descrizione
Il Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) è un documento richiesto dal notaio rogitante in caso di compravendita, eredità, successione e donazione di un’area (es. terreno, orto privato, cortile comune) e viene pertanto rilasciato come certificazione di mappali catastali (solo terreni, non singole unità immobiliari).
Il CDU viene rilasciato dal Comune di Arese certificando le prescrizioni urbanistiche riguardanti un’area del proprio territorio comunale, ai sensi dell’art. 30 del D.P.R. n. 380/2001; viene rilasciato entro 30 giorni dalla richiesta ed ha validità per un anno dalla data di rilascio.
Copertura geografica
Tutto il territorio comunale.
Come fare
La richiesta di rilascio di Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) può essere presentata:
dal privato cittadino all'ufficio Protocollo e Archivio (apertura al pubblico da lunedì a venerdì dalle ore 8.30 alle ore 12.00 e martedì pomeriggio dalle ore 16.00 alle ore 18.30) o trasmessa per via telematica all'ufficio protocollo con richiesta di protocollazione della domanda (mail: protocollo@comune.arese.mi.it; pec: protocollo@cert.comune.arese.mi.it)
Per la richiesta di rilascio di Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) è necessario:
compilare il modulo di "Richiesta di Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU)" con l'elencazione degli estremi catastali dei mappali terreni da certificare e compilando lo spazio "Eventuali annotazioni" con l'indicazione del nominativo del notaio incaricato per la stipula dell'eventuale atto al cui indirizzo PEC verranno direttamente inviati d'Ufficio i files digitali del CDU
a cui allegare la seguente documentazione:
attestazione di pagamento dei diritti di segreteria dovuti per la richiesta
il modulo "Dichiarazione di pagamento dell’imposta di bollo per il rilascio del certificato" compilato con i dati della marca da bollo acquistata per il rilascio del certificato (la marca da bollo la può tenere il richiedente in originale considerando che la stessa sarà annullata dal rilascio del CDU)
copia del documento di identità valido del richiedente
eventuale procura per la presentazione della richiesta da parte di un soggetto terzo o di un professionista incaricato
eventuale planimetria catastale con individuazione dei mappali catastali da certificare (solo terreni, non singole unità immobiliari).
Cosa si ottiene
Il rilascio del Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) di mappali catastali (solo terreni, non singole unità immobiliari).
Tempi e scadenze
Il rilascio del Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) avviene entro 30 giorni dalla regolare presentazione dell'istanza.
I termini di cui sopra sono sospesi nel caso di richiesta di integrazione da parte dell'Ufficio e vengono ripresi dalla data di presentazione della documentazione integrativa.
Il CDU ha validità per un anno dalla data di rilascio.
Quanto costa
La rilascio del Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) comporta il pagamento di:
diritti di segreteria: € 5,00 per mappale da certificare, fino a un massimo di euro 50,00
marca da bollo per l'emissione del certificato: euro 16,00. In caso di richiesta di CDU per successione, si è esenti dalla presentazione della marca da bollo (casi previsti dall'Allegato B del D.P.R. n. 6421972 e dall'art. 82 del D.Lgs. n. 117/2017).
