I soggetti proprietari di immobili realizzati in regime di edilizia convenzionata e concessi in diritto di superficie, ai sensi della Legge n. 167/1962, possono chiedere all’Amministrazione comunale la trasformazione del proprio diritto di superficie in diritto di piena proprietà.
La piena proprietà si acquisisce a seguito della stipula dell’atto di trasformazione con il Comune di fronte a un notaio incaricato dal soggetto proprietario del diritto di superficie, a seguito del pagamento del corrispettivo dovuto per la trasformazione. Contestualmente alla stipula dell’atto di trasformazione si estinguono tutti gli obblighi e vincoli contenuti nella convenzione originaria, compresi quelli sul prezzo massimo di cessione e canone massimo di locazione.
Il calcolo dell’importo della trasformazione viene calcolato dal Comune, ai sensi dell’art. 31, comma 47 della Legge n. 448/1998, moltiplicando il corrispettivo di trasformazione stabilito per ogni comparto (ultimo aggiornamento approvato con deliberazione di Consiglio Comunale n. 82 del 29.11.2024) per i millesimi di proprietà del soggetto proprietario, sottraendo gli eventuali conguagli versati nel tempo.